新茂国际中心，坐落于于南京市栖霞区尧化街道尧佳路 68 号，处于新尧新城核心区域，与 7 号线尧化门站紧密相连，是政企合作开发运营的精品项目，以其卓越的品质和独特的优势，成为区域内稀缺的高端写字楼，现写字楼正式对外开始全面招商中，南京栖霞尧化门写字楼出租——新茂国际中心写字楼出租热线：189 5203 5173。

一、优越的地理位置与便捷交通

♦核心区位优势

项目坐落于新尧新城核心地带，周边发展潜力巨大。这里是商业、居住等多种功能汇聚的区域，为企业提供了丰富的资源和广阔的发展空间。紧邻 7 号线尧化门站 2 号口，让员工能够轻松搭乘地铁，快速穿梭于南京各区域之间，无论是前往市中心的商务洽谈，还是到其他城区的业务拓展，都能高效便捷地实现。同时，公交网络四通八达，进一步增强了项目的交通便利性，为企业的人员出行和商务往来提供了多样化的选择。

♦周边配套助力企业发展

周边商业配套成熟，金地广场近在咫尺，丰富的餐饮美食和齐全的商超，满足了企业员工的日常生活需求，也为商务接待和社交活动提供了便利场所。周边住宅密集，无论是员工自住还是租房都极为便利，这有助于企业降低用工成本，吸引更多人才加入。

二、丰富的建筑空间与灵活租赁方案

♦多元户型与灵活分割

总楼层地上 22 层，地下 3 层，标准层 3.05 米的层高，营造出开阔舒适的办公空间。主力户型丰富多样，涵盖 111㎡、125㎡、160㎡、202㎡、250㎡、335㎡、585㎡、1217㎡等，可单间租赁，也可整层使用，还能根据企业需求灵活分割。无论是初创型的小微企业，还是规模较大的成熟企业，都能在这里找到契合自身发展的办公空间，为企业的不同发展阶段提供了可扩展性和适应性。

♦合理租金与装修选择

租金水平根据不同装修标准而定，毛坯 1.5 元 / 平方 / 天，简装 1.8 元 / 平方 / 天，且具体价格可谈，会综合考虑企业税收规模、楼层及位置等条件。这样的租金策略既保证了市场的公平性，又为优质企业提供了一定的优惠空间，有助于企业根据自身经济实力和发展规划进行合理选择。装修标准有毛坯（公区精装，办公区配中央空调）和精装（公区精装，办公区墙、顶、地、灯、门、中央空调）两种选择，毛坯交付给予企业更大的自主设计装修空间，可充分彰显企业独特的文化和品牌形象；精装交付则能让企业快速入驻，节省时间和精力，迅速开展业务运营。

三、优质的物业管理与完善设施配套

♦贴心物业服务

物业费为 6 + 1.5 元 / 平方 / 月（1.5 元为公共能耗），专业的物业管理团队将为企业提供全方位的服务保障，包括日常的保洁、安保、设施维护等工作，确保写字楼的环境整洁、安全有序，为企业和员工创造一个舒适、安心的办公环境。免租期一企一议，为企业的入驻提供了一定的缓冲期，减轻企业的初期运营压力。

♦完善设施保障办公体验

拥有 400 个停车位，充足的停车空间解决了员工和来访客户的停车难题。配备 4 部客梯和 1 部货梯，蒂森克虏伯电梯高速静音，高效的垂直交通系统能够快速地将人员和货物送达目的地，减少等待时间，提高整体的运营效率。楼内还设有配套路演厅，为企业的产品展示、项目路演、商务会议等活动提供了专业的场地支持，有助于企业提升品牌形象和业务拓展能力。此外，写字楼周边紫金山风景优美，为员工在工作之余提供了良好的休闲视野，有助于缓解工作压力，提升工作效率。

如果您正在寻觅一处地理位置优越、交通便捷、空间灵活、配套完善的高端写字楼，新茂国际中心无疑是您的绝佳之选。欢迎垂询写字楼出租详情，南京栖霞尧化门办公楼出租——新茂国际中心办公楼出租热线：189 5203 5173，让您的企业在此开启辉煌的商务篇章。